Wie man eine Million Dollar in Immobilien investiert

Ich erinnere mich, dass ich zu Beginn meiner Tätigkeit als Immobilieninvestor eine sehr einfache, aber überwältigende Strategie gelernt hatte, um eine Million Dollar mit Immobilien zu verdienen. Das Konzept wurde von Marshall Reddick gelehrt, der ein begeisterter Immobilieninvestor ist, und bis heute hat er mehr als 200 Mietimmobilien in seinem Portfolio.

Es hätte nicht besser gesagt werden können als Marshall selbst. Um eine Million Dollar an Immobilien zu verdienen, muss man:

1. Darlehensnehmer eine Million Dollar
2. Lassen Sie sich von jemand anderem die Kosten zurückzahlen

So einfach ist das. Sie fragen sich vielleicht, wie das auf Immobilieninvestitionen zutrifft? Nun, alles, was Sie tun müssen, ist, genügend Investitionsobjekte im Gesamtwert von einer Million Dollar zu kaufen und sie vermieten zu lassen. Das ist im Wesentlichen die Aufnahme von Hypothekenschulden in Höhe von einer Million Dollar und die Rückzahlung der Schulden durch Ihre Mieter.

Für viele Menschen mag es unerreichbar erscheinen, sich eine Million Dollar zu leihen, aber so wie man einen Elefanten bissig auffrisst, so ist der Kauf von Immobilien – man kauft ein Haus nach dem anderen. Wenn Sie nicht in Kalifornien leben, gibt es immer noch viele Staaten, in denen Sie ein Haus für etwa 100.000 Dollar kaufen können. Selbst wenn Sie in Kalifornien wohnen, müssen Sie Ihre Visionen ausweiten und sich außerhalb des Staates bewegen.

Viele Menschen fürchten sich davor, eine Immobilie zu besitzen, geschweige denn eine Anlageimmobilie außerhalb des Staates zu besitzen. Als echter Immobilieninvestor müssen Sie sich jedoch in den Modus eines Geschäftsinhabers versetzen. Immobilieninvestitionen sind ein Geschäft, und wie bei jedem Geschäft kann es für Sie notwendig sein, Leute einzustellen, die für Sie arbeiten. Dafür sind Immobilienmakler und Immobilienverwalter da. Um Ihr Immobilieninvestmentgeschäft wirklich auszuweiten, müssen Sie sich mit der Einstellung von Immobilienmanagern zur Verwaltung Ihrer Immobilien vertraut machen.

Wir alle haben schon gute und schlechte Schulden gehört, lassen Sie sich also nicht von dem Konzept der Geldschulden abschrecken – vor allem dann nicht, wenn Sie es von jemand anderem für Sie zurückzahlen lassen können! Als zusätzlicher Bonus ist der Wert von Immobilien im Durchschnitt noch nie in der Geschichte gesunken. Man hört, dass Menschen mit Immobilien Geld verlieren, weil sie ihre Immobilien nicht halten konnten und sie in unglücklichen Zeiten gehen lassen. Selbst wenn der Wert von Immobilien sinkt, sollten Sie nie Angst haben, weil jemand anderes Ihre Hypothek bezahlt – Ihre Mieter. So gut das Konzept, eine Million Dollar mit Immobilien zu verdienen, auch klingen mag, fürchten Sie sich nicht und machen Sie den ersten Schritt bei Ihren Immobilieninvestitionen.